İçerik
Bir kredi bu bir kullanım kredisidir. Kredi sözleşmesi, bir tarafın diğerine onu kullanması için bir tür mal verdiğini belirtir. Kredi, mülkün teslim edildiği durumda iade edilmesi gereken belirli bir süre için belirlenir.
- Comodatante: İyiyi sunan kısımdır.
- Borçlu: malı alan taraftır.
Malın mülkiyeti borçluda kalır. Borçlu yalnızca ona sahiptir.
Kredi sözleşmesi adayyani her ülkede, onu düzenleyen yasalara göre düzenlenir. Serbestçe yazılamaz, sadece mevcut düzenlemelere göre hazırlanır.
Kredi sözleşmesi örneği:
"Calle 54, numara 375, La Plata şehrinde bulunan mülkün sahibi olarak bekar, 35,678,954 belge numaralı Arjantinli, yasal yaştaki Juan Pérez arasında ve bundan böyle anılacaktırRAHATve diğer yandan, 30,556,782 belge numaralı, bekar Alberto Ruiz, bundan sonraKONFORaşağıdaki gibi katılıyorum:
İLK: COMODANTE sahibi, bu yasayla COMODATARIOS'a, tam uygunluklarıyla ödünç olarak kabul eden COMODATARIOS'a, Calle 54, no 375, La Plata şehrinde bulunan bir mülkü teslim eder ve COMODATARIOS'u aynı şekilde restore etmeyi taahhüt eder. bu eylemde alırlar.
İKİNCİ: Bu kredi sözleşmesi, COMODATARIOS tarafından konutları için kullanılmak, başkalarını tanıtmaktan ve yukarıda belirtilen destinasyonu değiştirmekten yasaklanmak içindir. -
ÜÇÜNCÜ: Ortak mutabakatla, bu kredi sözleşmesinin süresinin 5 Mayıs 2017'den itibaren art arda YİRMİ DÖRT AY olup, 4 Mayıs 2019'da sona ermesi halinde arka arkaya YİRMİ DÖRT AYLIK süre olduğu tespit edilmiştir. Uzatılamaz ve son kullanma tarihi hakkında hatırlatma gerekli değildir. COMODANTE sahibi veya haklarını temsil eden kişi, belirlenen sürenin sona ermesinden sonraki gün mülkün iadesini ve mülkün gereksiz şekilde elde tutulmasına karşılık gelebilecek her türlü zararı yasal olarak talep edebilir.
ÇEYREK: ASİSTANLAR, a) bu sözleşmeyi veya mülkü tamamen veya kısmen devretmemek, kiraya vermemek, b) Açık yazılı izin olmaksızın mülkte iyileştirmeler yapmamak COMODANT'dan herhangi bir ücret talep edilmeksizin COMODATARIOS pahasına önceki durumuna geri döndürülebilirler veya COMODATARIOS tarafından kullanılamaz. sözleşmenin bitiminde mülk; c) bu sözleşmenin ikinci maddesinde belirtilen varış noktasını değiştirmeyecektir. ASSISTANTS'ın bu maddenin alt bölümlerinden herhangi birine uymaması durumunda ve mevcut tarafından üstlenilen diğer yükümlülüklerden herhangi birinde, COMODATOR'a bu sözleşmeyi feshetme hakkı tanınacaktır.
BEŞİNCİ: COMODATARIOS, COMODANTE ve aile grubunun uygun gördükleri kadar mülke girmelerine izin vermeyi taahhüt ve taahhüt eder. Ayrıca, mülkte kaldığı süre boyunca ve nedeni ne olursa olsun kalmasına izin vermeleri gerekir. Ayrıca, COMODATARIOS, COMODANTE veya haklarının temsil ettiği kişiler tarafından itiraz edilmesi halinde, tüm kolaylıkları sağlamayı ve uygun gördükleri tüm değişiklikleri veya iyileştirmeleri yapmalarına izin vereceklerini taahhüt ederler. karşılık gelebilecek hasarlar. -
ALTINCI: COMODATARIOS'un elektrik, gaz, su ve telefon tüketiminin sorumluluğunu üstleneceği, imzalandığı anda güncel olduğunu kanıtlayacağı ve ödemede güncel olduklarını gerekçelendireceği karşılıklı anlaşma ile tespit edilmiştir. COMODANTE'ın gerektirdiği her zaman hizmet. Ayrıca, bu sözleşmenin sona ermesi üzerine, söz konusu hizmetin kullanımı için herhangi bir nitelikte borç bulunmadığını da gerekçelendirmelidirler. Aynı şekilde, COMODATARIOS, hizmetin yeniden başlatılmasından sorumlu olan herhangi bir malzemenin kesilmesinden sorumludur. -
YEDİNCİ: COMODATARIOS'un COMODANTE ve / veya ailesi ile herhangi bir iş ilişkisi olmadığı ve bağlı oldukları açıkça belirtilir. -
SEKİZİNCİ: Bu sözleşme, Medeni Kanunun 2255, 2271. maddeleri ile uyumlu ve ilgili maddelere tabidir.
Bu sözleşmeden ve ondan kaynaklanan tüm eylemlerden kaynaklanan herhangi bir karar için, her iki taraf da başka herhangi bir yargı yetkisi veya yargı yetkisini veya özellikle Federal yargı yetkisini terk ederek, yalnızca Buenos Aires Eyaletinin olağan adaletini seçer ve kabul eder.
Anlaşmaya uygunluğun kanıtı olarak, 30 Nisan 2017 tarihinde La Plata Şehri'nde aynı tenorun iki nüshası ve tek bir amaç için imzalanmıştır. "
Bu sözleşme her ülkede farklı olacaktır. Örneğin SEKİZİNCİ maddede Arjantin Medeni Kanunu'nun maddelerine atıfta bulunulduğu için bu pasaj diğer ülkelerde farklı olacaktır.
Kredinin özellikleri
Kredi anlaşması, aday gösterilmeye ek olarak (kanunla düzenlenir):
- Değişmeli: sözleşmenin her iki tarafı için de yükümlülükler oluşturur.
- Ücretsiz: Kira sözleşmelerinden farklı olarak kredi, bir varlığın karşılığında herhangi bir ödeme almadan teslim edilmesidir.
- Gerçek: Malın teslimi etkili olmalıdır.
- Ertelenmiş icra: Malın teslimi ve iadesi, sözleşmenin imzalanmasından sonradır.
Bir kredi sözleşmesinin bir intifa sözleşmesi olmadığına, yani teslim edilen malın ekonomik meyveler üretmesi durumunda alıcının bu meyvelere sahip olamayacağına dikkat etmek önemlidir.
Kredi örnekleri
- Televizyon veya İnternet hizmetleri elde etmek için bir modem kullanıldığında, modem kullanıcıya ödünç verilir. Yani ücretsiz olarak teslim edilir ve hizmet sözleşmesi feshedildikten sonra iade edilmesi gerekir.
- Emlak: bir ev ödünç verilebilir. Bu, kira bedellerini ödemeden emrinde bir evleri olduğu için borçluya fayda sağlar. Ancak, borç veren için bir fayda da olabilir, örneğin, mülkün herhangi bir nedenle kiralanamaması durumunda, ödünç verilmiş olması borçlunun bakım ve kullanım masraflarını karşılamasını sağlar.
- İade edilebilir içecek kapları: Çoğu içecek geri dönüştürülebilir kaplar kullanır. Kullanıcı bu kabı ücretsiz alır ve içecek bittiğinde iade eder. Tüccarlar, üreticiden belirli sayıda şişe alır ve daha sonra iade ederler.
